Wycena nieruchomości
Rzeczoznawca majątkowy dokonuje określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością w wyniku szacowania.
Wycena nieruchomości to istotny proces, którego celem jest oszacowanie wartości nieruchomości oraz innych praw związanych z nieruchomością. Rzeczoznawca majątkowy, wykorzystując swoją wiedzę i doświadczenie, przeprowadza kompleksową analizę mającą na celu dostarczenie rzetelnej oceny wartości.
Proces sporządzania operatu szacunkowego
Określenie celu i zakresu wyceny:
Rzeczoznawca ustala cel i zakres sporządzenia wyceny.
Analiza stanu nieruchomości:
Dokładny opis stanu technicznego i prawnego nieruchomości jest kluczowy dla prawidłowego oszacowania jej wartości.
Charakterystyka rynku:
Analiza rynku nieruchomości pozwala na zrozumienie kontekstu i warunków, które mogą wpływać na wartość danej nieruchomości.
Wybór metody szacowania:
Rzeczoznawca stosuje odpowiednie podejścia, metody i techniki szacowania, dostosowanego do konkretnego przypadku.
Przedstawienie wyników wyceny:
W oparciu o zebrane dane i przeprowadzone analizy, rzeczoznawca prezentuje wartość nieruchomości wraz z uzasadnieniem swojej oceny.
Quantum Katarzyna Chełchowska w obszarze usług Rzeczoznawcy Majątkowego / Biegłego Sądowego oferuje wyceny:
- nieruchomości gruntowych (działki budowlane, działki rolne, lasy)
- nieruchomości lokalowych (lokale mieszkalne, lokale użytkowe)
- nieruchomości komercyjnych
- budynków (domów mieszkalnych, budynków gospodarczych, zabytków)
- nieruchomości przemysłowych, biurowych i magazynowych
- ograniczonych praw rzeczowych (użytkowanie, służebność, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, itp.)
- prawa użytkowania wieczystego
Operaty szacunkowe, które sporządzam nie są tylko zbiorem suchych danych i liczb. Są one wzmocnione energią Miłości. Takie podejście ma na celu nie tylko zwiększenie rzetelności naszych wycen, ale także wspieranie szybkiej realizacji celu wyceny. Zapraszam Cię do skorzystania z moich usług.